写信人：
王**写信时间：
2024-07-12 15:17信件标题：
君合天玺问题处理-信件内容：
关于沣东新城君合天玺小区供热情况说明 沣东新城富源二路君合天玺小区，属于西安热电阳光热力有限公司供暖区域，业主购房时合同明确供暖方式为市政集中管网供暖，开发商在未提前告知业主的情况下私自更改供暖方式，改为分布式燃气锅炉供热，项目已于2022年备案，但业主于2024年5月赴热力公司参加三方座谈才得知此供热方案。 热力公司表示分布式燃气锅炉供热属于市政供热，但该市政供热项目并未交由片区供热公司——西安热电阳光热力有限公司建设，而转交给其旗下子公司——西安热电新能源有限公司建设，但西安热电新能源有限公司并未取得《西安市集中供热经营许可证》，在相关主管部门公示的网站上查不到任何关于该公司的许可证信息，不符合西安市集中供热条例相关规定。 （名单中没有西安热电新能源有限公司） 阳光热力回函说根据《西安市大气污染治理专项行动方案2023-2027年》规定，新建居民住宅必须使用清洁能源取暖，但君合天玺供热中心建设项目早已于2022年11月完成备案，22年相关规定并未出台，理应根据合同要求接入市政供热管网。同时查到该规定发布以后，阳光热力也在开展传统市政供热项目，并未根据要求对旗下新建项目使用清洁能源取暖，为什么单独君合天玺小区一家供热项目使用分布式供暖形式，且由阳光热力子公司负责（该子公司成立后有且仅有两项供暖项目）。 （阳光热力和热电新能源项目） 早前供热公司回函说小区供热热源不足，但在业主多次要求下，供热公司均未提供热源不足相关数据及证明材料。小区周围同时期卓越坊、昆明时光等小区均为市政供暖，同一管网区域同时期小区都接入市政供暖，小区门口已覆盖市政管网，君合天玺为什么热源不足？君合天玺小区项目备案以后，西安热电阳光热力有限公司一直在开展其他市政供热项目，为什么同在该公司供热范围内，君合天玺却热源不足，不能接入市政供热管网？ 请相关部门协调开发商和小区所属区域内的市政集中供热企业对接小区供暖事宜，按照合同履行接入市政管网供暖。信件状态：
已办结回复时间：
2024-07-17 15:39回复单位：
开发建设部回复内容：
您好，首先感谢您对我们工作的关注和支持！经核实，该项目配套供热归属西安热电有限责任公司，因配套管网建设、项目处于管网末端供热温度不理想等原因，西安热电有限责任公司的全资下属子公司西安热电新能源有限公司采取分布式集中供热的方式为该项目供热，该公司具备市政供热许可。按照《西安市集中供热条例》相关规定，本市集中供热实行经营许可制度，供热企业取得集中供热经营许可证后，方可从事集中供热。考虑业主供暖接入热力公司大管网的需求，目前属地街道社区正在组织开展问卷调查，最终调查结果将作为热源接驳的主要依据。欢迎您继续关注并监督我们的工作！
