近日，沣东新城税务分局业务科室及税源管理部门深入辖区绿地新里城、蓝光公园华府、保利和光尘樾等住宅小区，开展契税政策宣传服务活动，聚焦居民“急难愁盼”，推动契税政策从“纸上”落到“心上”，有效引导居民依法依规缴纳契税、及时办理不动产权证，既切实维护群众合法权益、提升居住获得感，也以精准服务促进税收“颗粒归仓”，实现便民与税收双赢。
活动中，沣东新城税务分局充分发挥“蓝风筝工作室”青年税干生力军作用，结合小区居民的实际情况，围绕契税政策开展宣传服务，重点对首套房、二套房等认定标准，对不同情形适用税率、申报纳税的要求、缴纳契税所需材料等关键内容进行了细致解读，并现场演示税款金额计算过程，为群众讲政策、做宣讲、答疑解惑，让居民听得懂、能领会、易办理。
沣东新城税务分局在增量房契税征管中，立足辖区实际，通过建台账、优机制、强协同、严核实的举措，构建起“街办—税务—物业”多方联动机制，有效破解了增量房契税征管难点。
一是摸清底数建台账。全面梳理辖区房地产项目企业信息，理清底册，构建全面、准确、动态的房地产项目数据台账，为精准开展契税征管工作提供了坚实的数据支撑。同时，核实增量房契税缴纳的税款归属逻辑，依据开发商开具的个人不动产发票与契税税款开票信息，筛选出未办理房产证业主所在小区及街办信息清单，对18个契税缴纳率较低的小区集中开展政策宣传。
二是协同共治聚合力。主动加强与地方政府及相关部门的沟通协调，对于已完成首次登记、具备办理转移登记（小证）条件的房地产项目，由项目所在街办协调小区物业第一时间向业主送达契税缴纳告知书，通过业主群推送政策资料，明确契税政策、缴纳流程、所需资料及办理地点。
三是专办窗口优服务。在契税宣传到家门的基础上，办税服务厅抽调业务骨干开设专项服务窗口，为业主提供“一站式”契税缴纳服务，实现“信息早知晓、流程早熟悉、办理更快捷”，有效提升了征管效率和纳税人满意度。
下一步，沣东新城税务分局将继续坚持以纳税人需求为导向，持续推进服务下沉，常态化开展社区宣传、上门辅导、绿色通道等便民举措，以更贴心、更高效、更精准的税费服务守护民生福祉。同时不断完善征管机制，加强部门协同，细化征管举措，为税收持续增长注入动能。