尊敬的程维斌代表：
您提出的关于《合理利用闲置土地的建议》（第006号）的提案收悉。现就有关情况答复如下：
沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作开展10多年来，先后启动了多个村庄的搬迁安置及土地征收工作，并联合各相关部门持续开展已征储土地现状摸底调查及管理工作。因受经济形势、开发节奏等因素影响，在涉及王寺街道的21个村庄已征储土地中，除实际使用土地及未拆除的建（构）筑物外，仍存在部分已征储土地未开发使用等问题。具体体现在以下几个方面：
一是土地利用方面，因部分已征土地地面附着物补偿款尚未全额支付，且征迁项目付款多采取预付制，导致在街道办事处完成冲账之前，无法明确将款项对应到具体项目地块，造成部分已征储土地使用困难；二是储备土地看护方面，尽管前期部分土地已委托相关单位看护管理，并公布土地违法举报电话，以确保发现问题后能够第一时间处理，但仍存在看护不够精细等情况。
为进一步加强沣东新城储备土地管理工作，按照党委、管委会关于征地拆迁及村庄搬迁安置工作的部署要求，结合新城实际情况，采取了以下措施：
（一）积极对接街办，保障村民合法权益。一是加强与相关街道办事处的沟通，积极落实看护管理责任，制定动态看护管理台账，建立储备土地日常督导巡查机制，同时督促街办尽快完成预付账款冲账工作，确保土地高效利用；二是与相关部门形成联动，通过信息化手段进一步加强对土地资源的监督和执法，确保储备土地得到有效保护，保障村民合法利益。
（二）加强土地监管，创新土地管理模式。一是完善了储备土地相关制度办法，进一步明确了储备土地的管理责任、主体、程序和要求；二是根据相关制度，可将储备土地单独或连同地上建（构）筑物及地下设施，通过租赁或临时改变用途等方式加以利用，同时可结合新城实际，积极探索以临时使用带动周边土地看护等弹性使用，目前正在联合相关街办根据村情开展创新土地管理模式试点，进行土地资源整合，提高土地利用效率。
综上所述，在加强储备土地管理等方面，新城正在多措并举摸底数、强民生、推进度，相信在管委会的坚强领导下，相关部门的全力配合下，定会为新城的高质量发展添砖加瓦。同时，感谢您对沣东新城土地管理工作提出的诚恳建议！欢迎您继续对我们的工作进行监督指导！
陕西省西咸新区沣东新城城改事务中心
2024年5月21日