王小午代表:
您提出的《关于渭水园小区沣水园小区安置小区环境提升的建议》(第85号)已收悉，现答复如下:
一、安置小区没有电动车存车棚和充电桩
渭水园小区，位于上林路中段(新区管委会东侧)、建设单位为咸阳市秦都区国有投资开发公司，项目分两期开发，一期、二期分别列入陕西省2011年、2015年保障性安居工程建设计划，项目一期用于秦都区棚改拆迁安置，二期项目于2016年由西咸城投公司购买，用于西咸能源办区域(上林街办)棚改拆迁安置，该项目物业管理单位为西咸新区润居物业服务有限公司，物业收费标准为0.35元/平/月。据核实，该项目前期建设时，井未规划建设专用电动车停车棚，按照新区消防管理部门要求，为消除火灾隐患，解决群众电动车停车难问题，物业公司在小区设置了临时电动车停车棚，考虑到建设成本，电动车棚内的确未设置充电柱。前期，物业公司已与第三方公司(充电桩安装建设运营单位)沟通，由第三方公司投资建设充电柱，后期收益全部归第三方公司所有，经第三方公司测算，后期的收益难以满足盈利要求(车棚面积较小，能够容纳电动车有限)，因此充电桩智暂未启动建设。沣东新城规划局已与能源办城改部门进行沟通，争取在2020年下半年，由能源办投入资金，扩大车棚面积，同时建设充电柱，彻底解决小区电动车充电难问题，沣东新城规划局将及时向人大代表反馈工作进展情况。
沣水园小区，位于统一路中段(西宝高速北线以南)，建设单位为咸阳市秦都区国有投资开发公司，为咸阳市秦都区城中村改造安置项目，主要用于安置统一路附近拆迁安置村民，项目在2014年正式回迁，项目物业管理单位为咸阳家馨物业管理有限公司。物业收费标准为0.35元/平/月。该项目前期建设过程中，开发建设单位已经建设三个车棚，车棚未安装充电桩。项目回迁后，建设单位并未将车棚交付现有的物业公司管理，而是交由社会管理单位管理。据了解，前期，物业公司与第三方公司(充电桩安装建设运营单位)共同与现有车棚管理单位进行沟通，提出了在车棚安装充电桩要求，但第三方公司与现有车棚管理单位因充电桩的收益分配问题并未达成一致，因此充电桩仍未启动建设。沣东新城规划局将联系咸阳市秦都区国有投资开发公司，协调车棚现管理单位，争取在现有车棚内安装充电桩。同时，沣东新城规划局已向物业公司提出建议：由物业公司在小区内选点建设充电桩，沣东新城规划局将积极与上林街办、财政局沟通，争取对充电桩的建设给予一定的财政补贴，目前，该物业公司正积极推进该工作，沣东新城规划局将及时向人大代表反馈工作进展情况。
二、小区内无厕所
据了解，渭水园小区内已经建设了公共厕所，考虑日常维护存在一定困难，物业公司未启用，沣东新城规划局将向物业公司下发整改通知书，要求物业公司尽快启用公共厕所。沣水园小区内无公共厕所，沣东新城规划局已向城管部门反馈意见，争取在小区内增设公共厕所。
三、安置小区绿化程度不够，以前的绿化有近六成未成活
据了解，渭水园、沣水园小区建设前期均取得建筑工程规划许可证，项目绿化分项验收合格。沣东新城规划局将向物业公司下发整改通知书，要求物业公司做好公共绿地的日常保养维护工作。
四、安置小区机动车位紧张
据核实，该项目车位比符合规划审批要求。近年来，随着居民生活水平提升，购买机动车居民越来越多，小区内停车位愈发紧张，沣东新城规划局已要求物业公司加强机动车管理，全面杜绝小区内乱停车、占用消防通道行为。沣东新城规划局已向市政部门反馈意见，要求在小区周边增加公共停车位，缓解居民停车难问题，目前，市政部门正就该意见进行研究。
五、建议小区增设便民市场
据核实，渭水园小区一期、二期之间的尚航七路设置有临时便民市场，沣水园小区未设置便民市场，沣东新城规划局已向沣东新城改创局、民政局反馈该意见，要求充分考虑渭水园、沣水园居民日常生活需求，在小区就近设置便民市场。
六、建议安置小区增设健身广场和健身器材
据核实，渭水园、沣水园小区均设置有健身广场和健身器材，但健身器材损毁较多，沣东新城规划局已要求物业公司尽快对损毁器材进行维修，同时要求物业公司积极引导广大居民，爱护公共健身器材设施。
中共陕西省西咸新区沣东新城委员会
2020年7月20日