孙力代表:
您提出《关于尽快落实上林街道管辖区安置小区房产证工作的建议》(第39号)已收悉。现答复如下:
一、“渭水园”项目位于西咸新区上林路，面积约180亩，共建成住宅39栋，约3200套;“沣水园”项目位于西咸新区统一东路，占地面积约370亩，共建成住宅57栋，约2400套。上述项目均由咸阳恒泰置业有限公司开发建设，2008年开始动工建设，2010年开始陆续交付。
二、根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》等相关法律法规要求，不动产登记依申请办理。“渭水园”“沣水园”小区房屋所有权首次登记应由项目主体即咸阳恒泰置业有限公司携带相关资料到不动产登记部门申请办理。具体清单如下:1.不动产登记申请书；2.申请单位营业执照；3.不动产权属材料；4.建设工程规划许可证；5.建设用地规划许可证；6.建筑工程施工许可证；7.房屋建筑工程竣工验收备案表；8.不动产权籍调查成果；9.相关税费缴纳凭证；10.其他必要资料。
三、据调查，“渭水园”“沣水园”小区于2020年6月取得了国有土地《不动产权证》，2021年1月取得了《建设用地规划许可证》，目前正在咸阳市行政审批局等部门办理《建设工程规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和竣工验收备案等手续。初步估计，办理周期1年左右。
待开发商办理完成上述手续，方可向咸阳市不动产登记中心申请办理房屋所有权登记，办理周期约10个工作日。下一步，自然资源和规划局将积极协助咸阳恒泰置业有限公司加快办理办证前期手续，全力协调咸阳市不动产登记部门加速不动产登记发证工作，努力让广大业主早日取得房屋不动产权证。
中共陕西省西咸新区沣东新城委员会
2021年7月13日