王小午代表:
您提出的《关于安置小区居住环境提升意见》(第119号)已收悉，现答复如下:
一、安置小区没有电动车存车棚和充电桩
渭水园小区，位于上林路中段(新区管委会东侧)，建设单位为咸阳市秦都区国有投资开发公司，项目分两期开发，一期、二期分别列入陕西省2011年、2015年保障性安居工程建设计划，项目一期用于秦都区棚改拆迁安置，二期项目于2016年由西咸城投公司购买，用于西咸能源办区域(上林街办)棚改拆迁安置。该项目物业管理单位为陕西顺安方信物业服务有限公司，物业收费标准为0.35元/平/月。据核实，该项目前期建设时，并未规划建设专用电动车停车棚，按照新区消防管理部门要求，为消除火灾隐患，解决群众电动车停车难问题，目前该小区电动车充电桩已安装完成，为做好电动车上楼管控工作，小区已在电梯加装监测设备，禁止电动车通过电梯上楼。
沣水园小区，位于统一路中段(西宝高速北线以南)，建设单位为咸阳市秦都区国有投资开发公司，为咸阳市秦都区城中村改造安置项目，主要用于安置统一路附近拆迁安置村民，项目在2014年正式回迁，项目物业管理单位为咸阳家馨物业管理有限公司。物业收费标准为0.35元/平/月。该项目前期建设过程中，开发建设单位已经建设三个车棚，车棚未安装充电桩。项目回迁后，建设单位并未将车棚交付现有的物业公司管理，而是交由社会管理单位管理。据了解，前期，物业公司与第三方公司(充电桩安装建设运营单位)已在小区内安装部分电动车充电桩，但业主仍习惯上楼充电，导致第三方公司收益滞后，对后期加装造成影响。针对此问题住房和城乡建设局已要求物业企业加强管理，引导业主指定位置存车充电，后期及时与第三方公司沟通，加装更多充电接口供业主使用。
二、安置小区绿化程度不够，以前的绿化有近六成未成活
据了解，渭水园、沣水园小区建设前期均取得建筑工程规划许可证，项目绿化分项验收合格。住房和城乡建设局将向物业公司下发整改通知书，要求物业公司做好公共绿地的日常保养维护工作。
三、安置小区机动车位紧张
据核实，该项目车位比符合规划审批要求。近年来，随着居民生活水平提升，购买机动车居民越来越多，小区内停车位愈发紧张，住房和城乡建设局已要求物业公司加强机动车管理，全面杜绝小区内乱停车、占用消防通道行为。住房和城乡建设局已向市政部门反馈意见，要求在小区周边增加公共停车位，缓解居民停车难问题，目前，市政部门正就该意见进行研究。
四、建议小区增设便民市场
据核实，渭水园小区一期、二期之间的尚航七路设置有临时便民市场，沣水园小区未设置便民市场，住房和城乡建设局已向沣东新城改创局、民政局反馈该意见，要求充分考虑渭水园、沣水园居民日常生活需求，在小区就近设置便民市场。
中共陕西省西咸新区沣东新城委员会
2021年7月14日