《沣东新城2022年老旧小区改造实施方案》，是为贯彻落实中央、省、市、新区关于老旧小区改造工作的部署要求，以城市品质建设和宜居环境建设为目标，以完善基础配套设施、提升房屋功能、完善公共服务设施为标准，按照《西咸新区保障类住房建设和老旧小区改造实施方案》要求制定的。主要内容如下：
第一部分提出工作目标。对沣东新城辖区2000年以前建成、群众改造意愿强烈、具有合法产权的老旧小区，根据小区实际和居民意愿开展改造工作。本次改造包括三桥街道辖区三桥镇住宅小区、园丁苑小区等2个小区的改造工作，共涉及9栋楼400户居民，总建筑面积4.38万平方米。
第二部分提出组织保障、工作安排及资金保障。成立老旧小区改造工作专班，明确各成员单位职责。提出老旧小区改造工作流程，确定各个阶段工作任务、牵头单位及配合部门。改造资金将协调争取上级相关部门专项资金、补助资金、政府专项债券等用于老旧小区改造，并鼓励小区产权单位出资参与改造工作。
第三部分提出工作要求及改造标准。本次改造要充分发挥群众参与作用、建立重大项目绿色通道，确立改造工作顺利进行，将老旧小区改造工作列入各成员单位年度目标考核任务，加强工作管理。城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类，从提升房屋居住环境、改善小区景观环境和完善公共服务设施出发，确立改造内容及标准。