个人出租住房涉及税费
1．房产税：以租金收入4％计算缴纳；（减半）（不含增值税）
2．增值税：按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额；
（其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税）（免税不得开专票）
3．城市维护建设税：以增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇，税率为1％。（减半）
4．教育费附加：以增值税税额的3％计算缴纳；（减半）（财税〔2016〕12号）
5．地方教育附加：以增值税税额的2％计算缴纳；（减半）（财税〔2016〕12号）
6．个人所得税：对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额；（财税〔2008〕24号）
7．水利建设基金：按收入的万分之五／万分之三计算缴纳；（财税〔2016〕12号）
8．免征城镇土地使用税：财税〔2008〕24号
9．免征印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（财税〔2008〕24号）